Jesteś tutaj: Home » Informacje » Oblicz swoją zdolność kredytową

Oblicz swoją zdolność kredytową 


Obliczanie zdolności kredytowej nie jest łatwe, ponieważ zależy ono od wielu czynników, które w dodatku ulegają ciągłym zmianom – zarówno ze strony banków, potencjalnego kredytobiorcy i są zależne od aktualnych czynników gospodarczo-ekonomicznych w państwie i na świecie.

Lista najważniejszych czynników branych pod uwagę przez banki, podczas sprawdzania wiarygodności kredytowej przy kredytach hipotecznych (należy być przygotowanym na te pytania):

  • wysokość zaciąganego kredytu
  • wysokość wkładu własnego
  • wartość nieruchomości
  • wielkość i metraż nieruchomości
  • długość okresu kredytowania
  • rodzaj oraz przeznaczenie danej nieruchomości
  • rodzaj rat (równe lub malejące)
  • ilość osób w gospodarstwie domowym
  • średni miesięczny dochód netto na rodzinę w ciągu ostatnich 3/6/12, a nawet 24 miesięcy (bardzo ważna jest ciągłość zarobków)
  • źródło uzyskiwania dochodów i rodzaje umów/działalności
  • wiek kredytobiorcy lub kilku kredytobiorców
  • aktualne zobowiązania i obciążenia (kredyty, karty kredytowe, pożyczki, raty itp.)
  • dotychczasowa historia kredytowa w BIK (Biuro Informacji Kredytowej)
  • comiesięczne koszty utrzymania (wynajem lokalu, samochód itp.)
  • dodatkowe zabezpieczenia (np. inna należąca do kredytobiorcy nieruchomość)

Jak obliczyć i sprawdzić swoją zdolność kredytową?

Algorytmy wyliczania zdolności kredytowej podlegają nieustannym wahaniom, w związku z czym nie da się stworzyć jednego stałego kalkulatora obliczającego naszą wiarygodność kredytową. Najlepszym sposobem jest skorzystanie z narzędzi i udostępnianych przez pośredników finansowych, ponieważ:

  • na bieżąco aktualizują oni oferty i dane przedstawiane przez banki
  • współpracują oni z wieloma bankami, więc nie musimy kontaktować się z każdym z osobna
  • wypełniając tylko jeden formularz możemy uzyskać wyliczenia z wielu banków
  • pośrednicy finansowi mają obszerną wiedzę w zakresie kredytów
  • wśród pośredników również jest konkurencja, więc zależy im na przedstawieniu najkorzystniejszej oferty dla danej osoby, aby to przez nich zaciągnąć kredyt.

Oblicz swoją zdolność w Open Finance – największym pośredniku finansowym w Polsce:

Źródło: www.zdolnosc-kredytowa.pl

Dodaj komentarz